Алматинский градоначальник выезжает в каждый район ежеквартально. И всякий раз у микрофонов скапливаются «бойцы» из локальных городских «горячих точек», которых Досаев уже не только знает в лицо, но и по имени-отчеству. 13 марта на встрече с населением Бостандыкского района, где присутствовала и корреспондент Ulysmedia.kz, почти все внимание акима на себя забрали жители микрорайона Ерменсай.
Ерменсайцы за два часа задали с десяток вопросов на одну и ту же тему – когда в их микрорайоне будет порядок с водоснабжением и канализацией, когда расширят дороги и проложат тротуары. И аким ответил не в первый раз, что администрация города не всесильна и не может в условиях очень плотной частной застройки добавить жителям Ерменсая дорог, если они не пожертвуют личными землями.
А правда такова, что бывшие садовые товарищества застроились до такой степени, что по узким улочкам не может проехать даже карета скорой помощи. Какие уж тут могут быть тротуары?
Микрорайон застраивался хаотично путем самозахвата под ИЖС территорий сельхозназначения задолго до появления Досаева в акимате Алматы – в 2014 году. После образования там целого микрорайона земли узаконили. А вот проблему дорог и коммуникаций не решили.
Акимат три года судится с частным владельцем сети водоснабжения и водоотведения, который не вкладывает денег в ремонт инфраструктуры. Частые поломки и порывы, между тем, устраняет городская власть за счет налогоплательщиков. Решается вопрос о передаче сетей в коммунальную собственность, и до его разрешения не может быть и речи о капитальном ремонте и модернизации. Каждый кусочек земли в Ерменсае в частной собственности.
И тем не менее, предприимчивые владельцы земли в Ерменсае умудряются строить даже многоквартирные ЖК и коттеджные городки, хотя участки изначально предназначены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Ерменсайцы-старожилы теперь предлагают Досаеву наложить мораторий на строительство в их микрорайоне.
- Ввести мораторий на строительство ЖК в отдельном районе законодательно невозможно. Но мы эти вопросы регулируем, вы не представляете, сколько отказано в согласовании проектов за последние несколько лет, - ответил Досаев.
Одна жительница Ерменсая заявила акиму, что 2 года назад впервые обратилась к нему по поводу строительства коттеджного городка и подала через официальные каналы связи с государством 202 заявления. Вопрос так и не решился, а коттеджный городок почти готов.
- Давайте тогда исторический экскурс сделаем. Садоводческие товарищества были для временного проживания. То есть с октября по май должны были закрываться. Но вы теперь там живете. Новые нагрузки легли на сети. К сожалению, в 2016-2017 годах либерализовали законодательство по борьбе с коррупцией, и ИЖС вывели из-под полного регулирования. По Земельному кодексу с января 2022 года полномочия переданы в департамент по управлению земельными ресурсами Алматы. Он представляет наши интересы, поэтому отработает как должен в соответствии с судебными решениями, - пояснил Ерболат Досаев.
По его словам, город Алматы внес свои предложения в новый Строительный кодекс для того, чтобы строительство ИЖС регулировалось как положено, то есть под техническим и авторским надзором.
- Но это вопрос законодательных изменений. К сожалению, не всегда суды выигрываем, но, наверное, по количеству сносов, которые мы делаем через выигранные суды, Алматы уверенно держит первое место в нашей стране. У нас даже больше, чем в столице.
Аким подчеркнул, что распродажа квартир в малоэтажных новостройках в предгорье на самом деле не продажа квартир, а продажа долей в ИЖС.
- Потом через НАО («Правительство для граждан», - Авт.) пробуют легализовать схему. Мы это знаем, пробуем бороться, чтобы мы могли четко разграничить, что является малоэтажным строительством в 2-3 этажа, а что относится к объектам для личного пользования. Пока мы внесли свои предложения в министерство промышленности и строительства. Надеемся, что они в законодательном порядке будут отражены, - сказал аким Алматы.
Судя по тому, как оживленно проходили диалоги Досаева с активистами у микрофонов, в том числе приехавшими на эту встречу из других районов города, распоряжения Досаева застревают на уровне полиции, прокуратуры и подразделений акимата.
- Я дал поручения, - несколько раз повторил Досаев.
- Меня не принимают! Мой вопрос не решен, - звучало в ответ.
По поводу общегородских проблем на встрече акима с населением прозвучал только один вопрос – о чересчур высоких тарифах на тепловую энергию.
- Мы вышли из критичности за счет модернизации, но сказать, что у нас все хорошо, - нет. 56% износ теплосетей, и мы радуемся, что до этого уровня снизились по итогам 2024 года. Что касается счетов, у нас каждый гражданин имеет право перепроверить счета, - сказал Досаев по поводу больших сумм начисления за тепло.
По данным акимата, в 2024 году на 7 улицах завершили реконструкцию 5,4 км тепловых сетей общей стоимостью 6,2 млрд тенге, а к октябрю 2025-го за 5,9 млрд тенге будут реконструированы еще 7,1 км сетей и 2 насосные станции.
