×
449.96
487.67
4.86
#правительство #финансы #назначения #акимы #январские события #война в Украине #выборы
449.96
487.67
4.86

Как Отбасы банк и застройщики "продолжают поддерживать жилищный пузырь"

27.03.2023, 14:40
Иллюстративное фото

Глава алматинского отделения банка Данагуль Тусупова рассказала, что традиционно при покупке жилья на коммерческом рынке займы выдаются при наличии 50% первоначального взноса, передает Ulysmedia.kz.

Однако теперь клиенты банка смогут внести меньше, чем половину от стоимости жилья.

«Снизить сумму первоначального взноса до 30% стало возможно благодаря заключенным соглашениям с застройщиками. В Алматы по такой схеме для клиентов Отбасы банка представлено 850 квартир в 10 жилых комплексах города. Выбрать понравившийся объект в мегаполисе, забронировать квартиру и оформить кредит можно на портале или в отделении банка», - сообщила Тусупова.

Она добавила, что с начала года было выдано 8 400 займов. По ее подсчетам, 150-160 человек ежедневно оформляют доступные кредиты и отмечают новоселье. На Алматы приходится четверть всех выданных кредитов.

«Дополнительно жители города каждый день открывают более 100 новых вкладов для накопления и дальнейшей покупки жилья. Не все из них подойдут под условия госпрограмм. Большая часть наших вкладчиков приобретают жилье на коммерческом рынке. Специально для них мы совместно с застройщиками разрабатываем новые продукты, основная ценность которых - это снижение первоначального взноса с 50% до 30%. Уменьшить его позволяют выделенные субсидии от строительных компаний», - пояснила Данагул Тусупова.

Тем временем эксперты по-разному оценивают эту новость. К примеру, авторы канала «Tengenomika» отмечают, что в будущем суммы первоначальных взносов могут быть снижены еще больше.

«С одной стороны, вероятно снижение порога первоначального взноса для покупки жилья является хорошей новостью для всех участников рынка. С учетом астрономического роста цен на жилую недвижимость в Казахстане, а особенно в крупных городах, таких как Алматы и Астана, число тех, кто желает и действительно смогут оформить ипотеку возможно станет больше», - говорится в публикации.

В то же время такое решение, по мнению авторов, показывает, как рост цен на рынке недвижимости ударил по самим бенефициарам такого ажиотажа.

«Будет неудивительно, если через определенное время появятся ипотечные программы от госбанка с застройщиками, где начнут оформлять и вовсе с 5-10% первоначальным взносом, потому как в текущих условиях, а именно ценах на квадратный метр жилья, накопить первоначальный взнос становится все сложнее», - говорится в публикации.

Отметим, ранее сообщалось, что министр индустрии заявил, что еще 600 млрд тенге нужно выделить на ипотечную программу "7-20-25".

Новости партнеров