Сельчане Акмолинской области рассказали о странной ситуации, в которой оказались по вине ТОО «Казэкспоастык». По их словам, ТОО получило кредит под залог сельских земель. А недавно жителям пришло письмо от российского ООО «Сбербанк Инвестиции» с требованием вернуть долг в 81 млн долларов. Возможна ли подобная схема с передачей земель зарубежной организации в обход законодательного запрета и действительно участки заложены в российской финорганизции? Для разъяснения ситуации редакция Ulysmedia.kz связалась с дочерним банком «Сбербанк» в Казахстане, а также попросила прокомментировать заявления жителей Карлыколя эксперта.
Ранее жители села Карлыколь вышли на импровизированный митинг, чтобы рассказать о своих злоключениях. Этому предшествовали трехлетние судебные тяжбы, в результате которых сельчане решили забрать свои земельные доли из ТОО «Карлыколь». Тогда и выяснилось, что их участки в Зерендинском районе Акмолинской области заложены в банках за сотни миллионов тенге, а точнее в счет долгов ТОО «Казэкспоастык» в российском ООО «Сбербанк Инвестиции». Местным жителям удалось выйти из состава товарищества, однако один из долевых участников ТОО «Карлыколь» – ТОО «КЭА» – подал иск в суд. Причина: якобы его не уведомили о проведении собрания по выходу жителей Карлыколя.
На этом злоключения сельчан не закончились. По их словам, нарушая закон ТОО «Казэкспортастык» из-за 2 000 гектаров земли несколько раз подавал в суд, подрывая покой сельчан.
«Если так разобраться, то у «Казэкспортастык» есть миллионы гектаров земель, везде понабрали. Сейчас все земли заложили и получили огромные деньги. Теперь они не могут рассчитаться, за долги, и земля ушла. Народ остается без земли, на сегодня у них нет техники, нет возможности обрабатывать поля», – заявил Жанибек Тасымов.
Из открытых источников известно, что всего ТОО «КЭА» имеет 46 исполнительных производств. В настоящее время работают судоисполнители по взысканию зарплаты сотрудников, взятым банковским займам, задолженности перед поставщиками. Пока сельчане пытаются отстоять свои права, коллекторские фирмы уже передают их земли в счет долгов. За долги уходит и вся сельскохозяйственная техника – комбайны, трактора, сеялки.
«Это земля принадлежит сельчанам, у нас кроме этой земли ничего нет. В деревне ничего нет, правду говорим, кроме земли и скота. Работы нет, ничего нет, отдайте нашу землю», – сказала Гульдарай Абишева.
Но настоящий шок жители села испытали, когда им пришло письмо от российского ООО «Сбербанк Инвестиции». В нем говорилось о том, что ТОО «КЭА» заложило земли селян и получило кредит и сейчас они должны 81 млн долларов США. «Сбербанк Ивестиции» потребовал вернуть долг.
В ДБ АО «Сбербанк» редакции Ulysmedia.kz подтвердили, что «Сбербанк Инвестиции» полностью российская компания и к дочернему банку в Казахстане отношения не имеет.
«Это проект российского Сбера», – прокомментировали в пресс-службе банка.
Возможна ли подобная схема при официальном запрете на передачу в собственность земель нерезидентам? Финансовый эксперт Расул Рысмамбетов отметил, что ситуация с проблемными активами достаточно сложная, однако иностранная компания не может владеть землями в Казахстане.
«Вообще, ситуация с проблемными активами банками достаточно сложная. Особенно это касается сельскохозяйственных активов, земель, имущественных комплексов. Поэтому затронутая тема весьма важная», – уверен эксперт.
«Однако по закону иностранная структура не может владеть землями в Казахстане, мы помним очень важный мораторий на сделки иностранцев с землей, принятый недавно. Скорее всего, местные, казахстанские игроки уже выкупили долги, обеспеченные землей, и уже работают с фермерами, просто тут есть вопрос коммуникаций, что они не успели уведомить пайщиков», – заключил Расул Рысмамбетов.
