Оползень в Алматы: как меняли целевое назначение участка

Что произошло

Депутат мажилиса Бакытжан Базарбек провел краткий анализ материалов и сведений земельного кадастра касательно законности изменения целевого назначения участка, где расположен частично разрушенный в ходе оползня в Алматы жилой дом.

«Частично разрушенный в ходе оползня блокированный жилой дом под приятным названием "Сакура Вилладж".

Итак, земельный участок общей площадью 0,1716 га, с кадастровым номером 20-315-903-303, расположенный по адресу: г. Алматы, Медеуский район, улица Олимпийская, дом 3 А, был предоставлен гражданину О. постановлением главы Алматинской городской администрации № 119/4 от 06.06.1995 года в постоянное землепользование для эксплуатации гаража», - пишет депутат.

Спустя 11 лет акимат Алматы изменил назначение участка на “ведение садоводства”. В 2014 году земельный участок переходит к гражданке П. по договору купли-продажи.

«Но самое интересное впереди! На основании заключения земельной комиссии Алматы от 2015 года принято постановление акимата об изменении целевого назначения с «для ведения садоводства» на «для эксплуатации и обслуживания блокированного жилого дома».

При этом в материалах земельно-кадастрового дела имеется письмо управления архитектуры и градостроительства г. Алматы от 2014 года, в котором сообщается что указанный земельный участок расположен в части в пределах красных линий улиц, полностью в инженерно-транспортной зоне, земельный участок полностью находится в тектоническом разломе, полностью в водоохранной зоне реки «Терісбұлақ», а также расположен в зоне оврагов, на склонах возле обрыва, где возможен оползень.

При этом, согласно действовавшей на тот момент старой редакции Земельного кодекса, изменение целевого назначения земельного участка допускается исходя из разрешенного использования в соответствии с зонированием земель. По сути, опираясь на письмо управления архитектуры и градостроительства, изменение целевого назначения земельного участка на строительство блокированных жилых домов не относилось к разрешённым видам использования и зонирования земель», - пишет депутат.

По его словам, коллегиальный орган должен был вынести отрицательное заключение комиссии. Однако было вынесено положительное решение.

«Общество, люди должны узнать, кто и как согласовывал и подписывал материалы земельной комиссии. Латентно согласованные между собой действия, связанные с принятием заведомо неправомерного решения акимом стало следствием принятия такого решения земельной комиссией Алматы.

Из открытых данных, акимом Алматы, подписавшим это постановление, был Байбек, заместителем акима города, руководителем земельной комиссии был Сауранбаев.

Действия должностных лиц акимата города Алматы и его структурных подразделений должны быть подвергнуты тщательной проверке», - заявил депутат.

Оползень

В 2:20 часов в  мкр. Тау-Самал в Алматы предварительно из-за переувлажнения грунта техногенного характера сошла оплывина. Повреждены два частных жилых дома, один из них частично. 

Создана спецгруппа по расследованию причин произошедшего и ликвидации последствий оплывины. 

На месте продолжаются работы по разбору завалов и очистке от грязевой массы.

Работы осложнены большим объёмом глинистой грязевой массы с наличием острых предметов, стекла, арматуры и др., а также узкими подходами к дому, невозможностью максимально использовать технику. Работы в основном ведутся вручную.

Психологи МЧС оказывают экстренную психологическую помощь родственникам и соседям. На месте происшествия спасателями обнаружены и извлечены тела погибших: мужчины 1984 года рождения, женщины 1980 года рождения и двух юношей 2007 года рождения.

Читайте также: “Почему «поплыл» Тау-Самал, или Кто ответит за техногенное ЧП в Алматы”