Астана и Алматы теряют лидерство: где строят больше всего жилья

Детали

Как сообщает “Первое кредитное бюро”, январе-июле 2024 года Казахстан заметно увеличил объемы строительства жилой недвижимости. Общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий выросла на 5,1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув 8,7 миллиона квадратных метров. Однако темпы роста в двух крупнейших городах страны — Астане и Алматы — оказались ниже среднего по республике, составив 4,3% и 4,5% соответственно.

Эта ситуация выглядит неожиданно, особенно на фоне прошлогодних данных, когда оба мегаполиса демонстрировали значительное превосходство над остальными регионами. В текущем году 11 из 18 регионов обошли Астану и Алматы по темпам ввода жилья. Особенно впечатляют результаты Шымкента, где этот показатель подскочил на 38,7%, а также Карагандинской (20,9%) и Жетысуской (18%) областей.

Конкуренция

Тем не менее, несмотря на замедление темпов роста, Астана и Алматы продолжают удерживать значительную долю в общем объеме ввода жилья, составляя 38,4%. Это свидетельствует о том, что крупнейшие города страны сохраняют свои позиции, хотя и сталкиваются с возрастающей конкуренцией со стороны других регионов.

Таким образом, динамика строительства жилья в Казахстане приобретает новые интересные акценты: регионы уверенно наращивают объемы, в то время как Астана и Алматы, хотя и слегка замедлили темпы, продолжают оставаться важнейшими центрами жилищного строительства в стране.

Возможно рост ввода жилья связан с паводками, а именно со строительством жилья для пострадавших. К слову, несмотря на заданные сроки, в ряде регионов отстают от графика. 

К слову, с января квартиры подешевели в девяти городах Казахстана. В Шымкенте, Караганде, Усть-Каменогорске, Павлодаре и Таразе снижение цен началось в мае-июне. В Алматы, Костанае, Семее, Кокшетау и Кызылорде снижение замедлилось в июле.

По данным министерства промышленности и строительства, 650 тысяч казахстанцев стоят в очереди на жилье. Из них 17 тысяч человек исключили из списка.