После сообщений о предстоящем повышении НДС казахстанцы начали задаваться вопросом, как это скажется на стоимости недвижимости. Сегодня в кулуарах сената этот вопрос задали вице-министру национальной экономики Арману Касенову, передает Ulysmedia.kz.
Вице-министр Касенову признался, что его часто спрашивают о том, как изменятся цены на недвижимость в Казахстане с повышением НДС. Однако, по его словам, точно предсказать такое - невозможно.
Он заметил, что последние 15 лет недвижимость в Казахстане оценивается в тенге, а не в долларах. По словам Касенова, даже если курс доллара повлияет на ценообразование, со временем цены вновь стабилизируются в тенге, так как недвижимость является тенговым активом, приносящим доход в национальной валюте.
НДС не будет распространяться на первичный рынок, то есть на продажу квартир в новостройках. Возможно, будет введен какой-то другой механизм или иной налог, - пояснил он.
При этом в целом повышение НДС затронет все облагаемые налогом товары и приведет к кратковременному скачку инфляции на 3–3,5%.
Журналисты также поинтересовались, повлияет ли рост НДС на стоимость коммунальных услуг, учитывая, что они уже дорожают.
Разово подорожают все товары и услуги, включающие в себя НДС. Их стоимость автоматически увеличится на разницу в ставке. Однако этот эффект будет краткосрочным, - считает он.
Отметим, что средняя стоимость вторичного жилья в Казахстане достигла 516 203 тенге за квадратный метр.
Видно, что жилищный вопрос набирает актуальность в Казахстане, особенно остро эта проблема проявляется в густонаселенном Алматы. Журналисты Ulysmedia.kz прошлись по улицам южной столицы и узнали, как местный народ оценивает свои возможности купить недвижимость по ипотечным программам.
