Известный казахстанский бизнесмен Булат Утемуратов стал одним из инвесторов Mareterra — самого дорогого жилого района в мире, построенного на Средиземном море в Монако. Проект принёс инвесторам 3 миллиарда долларов чистой прибыли, сообщает Ulysmedia.kz.
По данным австралийского Forbes, Mareterra — это новый район площадью 15 акров, который 11 лет строили на отвоёванной у моря территории. Стройка обошлась в 2,3 миллиарда долларов, а завершили её в декабре 2024 года. Все 130 квартир и вилл раскупили ещё до сдачи.
Район увеличил территорию крошечного Монако на 3%. Его главную доминанту, 17-этажную жилую башню Le Renzo, спроектировал лауреат Притцкеровской премии итальянского архитектора Ренцо Пьяно.
Сейчас квартиры в Mareterra перепродают с наценкой в 33%. Квадратный фут обходится покупателям в 12 900 долларов, вдвое дороже, чем в самых престижных районах Дубая. Аренда стоит более 130 тысяч долларов в месяц.
Мировой рекорд стоимости жилья побил украинский миллиардер Ринат Ахметов. Он купил квартиру из 21 комнаты на пяти этажах в башне Le Renzo за 550 миллионов долларов. Это самая дорогая жилая недвижимость, когда-либо проданная в мире. Предыдущий рекорд принадлежал гонконгскому миллиардеру Пэну Сутуну — 319 миллионов долларов за дом в Гонконге в 2017 году.
Среди соседей Ахметова числятся британский миллиардер Джеймс Рэтклифф, а также звёзды Формулы-1 Макс Ферстаппен и Шарль Леклер, которые живут на разных сторонах башни Le Renzo.
По данным Forbes, Утемуратов владел долей от 5% до 10% в проекте. Крупнейшим инвестором стал местный девелопер Патрис Пастор (26%), чья семья владеет примерно 15% жилого фонда Монако. Ещё 10,5% принадлежит семье Казираги, потомкам принцессы Каролины. Братья Буиг, контролирующие французский инженерный гигант Bouygues, держали 10%.
— Когда создаёшь что-то по-настоящему выдающееся, рынок отвечает соответственно. Помимо финансового результата, есть настоящее удовлетворение от того, что поддержал проект, который стал достопримечательностью Монако и всего региона, — сказал Утемуратов Forbes.
Проект принёс более 6,6 миллиарда долларов от продажи недвижимости. Этого с лихвой хватило, чтобы покрыть стройку, облигационный заём в 1,2 миллиарда и выплаты государству Монако на 1,8 миллиарда. По данным финансовых документов, поданных в Люксембурге, к 30 июня 2025 года чистая прибыль проекта составила 3 миллиарда долларов. Эти деньги распределили между инвесторами.
Булат Утемуратов — известный предприниматель и меценат. Его имя регулярно появляется в международных рейтингах. Он контролирует инвестиционную группу «Верный Капитал», возглавляет Федерацию тенниса Казахстана и занимает пост вице-президента Международной федерации тенниса (ITF).
Ранее мы писали, что Утемуратов стал крупным партнёром в новой глобальной компании MARI, которая объединяет спорт, искусство и культуру. MARI приобрела престижные теннисные турниры Madrid Open и Miami Open, а также международную арт-организацию Frieze. Утемуратов вошёл в комитет по стратегии развития теннисных активов компании.
Летом в Жезказгане открыли новый детско-юношеский центр творчества «Шабыт». Проект стоимостью 4 млрд тенге реализовал Фонд Булата Утемуратова, после чего объект передали на баланс города.
