В депутатском доме в Астане всё ещё пахнет ремонтом. Во дворе стоит строительная техника, лежат материалы, а в подъезды заходят люди с коробками и сумками — похоже, будущие жильцы уже начинают заселяться.
В ЖК «Нурсая» готовят служебные квартиры для депутатов Курултая. Весь август здесь шли ремонтные работы. Сейчас основная часть, по словам рабочих, уже завершена. Корреспондент Ulysmedia.kz посмотрел, что изменилось в жилом комплексе и в каких условиях будут жить народные избранники.
«Здесь проделана огромная работа»
Первое, что бросается в глаза при входе в дом, — обновлённые подъезды. Двери выглядят свежо, однако вокруг ещё работают строители. При этом новые двери установили именно в депутатском блоке.
Один из поставщиков материалов, с которым удалось поговорить на месте, привёз краску. По его словам, материал выбирали на тендерной основе: заказчику представили четыре образца, после чего остановились на одном из вариантов. Более дешёвый материал, утверждает собеседник, не прошёл по качеству.
— Вы пришли, когда здесь уже заканчивают. А до этого здесь огромная работа была проведена. Квартиры очищали, демонтаж делали, всё вывозили, — рассказал он.
По словам рабочих, квартиры ремонтировали полностью: меняли не только отделку, но и бытовую технику. Сейчас необходимое оборудование уже завезли.
Попасть внутрь квартир не удалось: на объекте в момент визита проходила проверка.
При этом некоторые признаки скорого заселения уже заметны. В дом заносят вещи. Рабочие говорят, что основные работы завершены, а сейчас остаются лишь отдельные детали.
Новый ремонт — старый фасад
Строители обновили подъезды, двери, квартиры, мебель и технику. А вот внешний вид здания не изменился — фасад не ремонтировали. Поэтому с улицы депутатский дом по-прежнему выглядит довольно неприметно.
Сам ЖК явно не новый. Это заметно и по внешнему виду здания, и по территории вокруг него.
Двор здесь довольно узкий. Детская площадка — самая обычная, без каких-либо особенных решений. Парковка есть, но свободного пространства немного, особенно если учитывать количество квартир.
Некоторые элементы инфраструктуры также выглядят изношенными. Например, лестница, ведущая на площадку, заметно потеряла первоначальный вид, а металлические конструкции дождевых стоков покрылись ржавчиной.
До работы — несколько минут
ЖК расположен рядом с правительственным кварталом. Место работы депутатов находится буквально через дорогу, рядом — здания министерств. Неподалёку есть и остановка общественного транспорта.
Для будущих жильцов это означает короткую дорогу на работу — без необходимости проводить много времени в столичных пробках.
С другой стороны дома начинается бульвар Нуржол. Здесь уже совсем другая атмосфера: кафе, рестораны, пекарни и другие заведения. Рядом расположены торговый центр, прогулочная зона, магазины и аптеки.
В соседнем магазине знают, что рядом будут жить депутаты, но обсуждать будущих соседей не хотят. На вопрос, заходят ли к ним парламентарии, продавщица улыбнулась.
— Ну, заходят иногда. Но я же не могу точно сказать, кто депутат, а кто нет. Одежда обычная. Бывает, кто-то зайдёт за продуктами. Но чтобы я знала, что вот этот человек — депутат, такого нет, — рассказала она.
Что по ценам на жильё?
Сам район, впрочем, нельзя назвать дешёвым. По объявлениям на Krisha.kz, снять квартиру поблизости можно примерно за 350–600 тысяч тенге в месяц. Встречаются и более дорогие варианты — стоимость аренды отдельных квартир может доходить до миллиона тенге.
Купить жильё здесь тоже недёшево. Например, двухкомнатную квартиру площадью 87 квадратных метров можно приобрести примерно за 56 млн тенге. Трёхкомнатную квартиру площадью около 110 квадратных метров в «Нурсае-1» выставляют примерно за 62 млн тенге.
При этом, если судить по фотографиям в объявлениях, интерьеры квартир отличаются: где-то сохранился устаревший дизайн, а где-то сделан более дорогой ремонт.
Получается, главный козырь этого места — не роскошь самого дома, а его расположение и, условно говоря, статусность района.
Кто имеет право на такое жильё?
Согласно Конституционному закону Республики Казахстан «О Курултае Республики Казахстан и статусе его депутатов», депутатам, проживающим вне столицы, на срок их полномочий предоставляется благоустроенное и меблированное жильё из государственного жилищного фонда на условиях безвозмездного пользования.
То есть речь идёт не о передаче квартир в собственность, а о служебном жилье на период работы. На депутатов, постоянно проживающих в столице, эта норма не распространяется.
В ближайшее время в ЖК «Нурсая» начнут справлять новоселье новые депутаты. Рабочие отмечают, что место для проживания удобное: работа, кафе и магазины находятся в пешей доступности. Квартиры после ремонта тоже должны быть готовы к заселению.
