Согласно данным Национального статистического бюро, за год (с ноября 2022 года по ноябрь 2023 года) наблюдается повышение цен на первичном рынке жилья на 3,2%, тогда как на вторичном рынке цены снизились на 5,4%, передает Ulysmedia.kz.
В этот период арендная плата за благоустроенное жилье уменьшилась на 0,9%.
В различных регионах за год отмечается существенный рост цен на первичном рынке, особенно в городах Павлодаре (на 14,8%) и Петропавловске (на 10,6%). На вторичном рынке жилья наивысший рост цен зафиксирован в городах Атырау (11,8%) и Семее (8,3%), а на рынке аренды жилья – в Жезказгане (30%), Караганде (23%) и Кокшетау (22,3%).
За последний месяц (с октября по ноябрь) цены на перепродажу квартир увеличились на 0,9%, а арендная плата за благоустроенное жилье поднялась на 0,2%. Однако стоимость продаж нового жилья в ноябре уменьшилась на 0,7%.
Согласно отчету Нацбюро статистики, в ноябре 2023 года зарегистрировано 31 727 сделок купли-продажи жилья. Из них 7 579 сделок касаются индивидуальных домов, а 24 148 – квартир в многоквартирных домах.
По сравнению с октябрем прошлого года (32 975 сделок), количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,8%. Города Алматы (6 261 – 19,7%), Астана (4 828 – 15,2%) и Карагандинская область (2 728 – 8,6%) остаются лидерами по количеству сделок.
В регионах за месяц наибольший рост сделок отмечен в области Ұлытау (+39,9%), Кызылординской области (+27,1%) и городе Алматы (+7%). Спад сделок за месяц наиболее выражен в Атырауской области (18,1%), городе Шымкент (15,9%) и Туркестанской области (14,6%).
Количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 3,2% (804 сделки). Всего в ноябре по квартирам было совершено 24 148 сделок, что составляет 76,1% от общего числа. Города Алматы (24%), Астана (19,5%) и Карагандинская область (9,4%) являются лидерами по доле продаж в многоквартирных домах. Однокомнатные квартиры снова лидируют по количеству продаж – в ноябре оформлено 9 316 сделок.
