В ноябре 2024 года стоимость аренды благоустроенного жилья в Алматы уменьшилась на 1%, прервав шестимесячный рост, передает Ulysmedia.kz.
Эксперты отмечают, что подобное снижение уже наблюдалось в начале года, когда после февральских и апрельских землетрясений арендные ставки также пошли вниз. Интересно, что нынешний спад произошел вскоре после ноябрьского сейсмического эпизода. Однако связь между этими явлениями пока не доказана, пишет Первое кредитное бюро.
Падение цен на аренду может быть связано с активизацией рынка купли-продажи недвижимости. Рост числа ипотечных сделок и использование пенсионных накоплений для покупки жилья в последние месяцы, вероятно, снизили спрос на арендное жилье.
При этом стоимость жилья в Алматы продолжает расти. В ноябре первичный рынок подорожал на 0,4%, а вторичный — на 0,3%. Это подтверждает устойчивый рост цен на новое жилье, который продолжается уже три месяца подряд.
Напомним, что 5 ноября в 10:00 жители Алматы почувствовали толчки. Очаг землетрясения располагался на территории Казахстана в 33 км на восток от Алматы.
В Казахстане участникам программы «Арендное жилье без права выкупа» могут разрешить покупать квартиры, полученные от государства.
Депутат мажилиса Нургуль Тау предложила регулировать рынок аренды жилья. Для этого она заявила о необходимости определить предельные цены на съем жилья и обозначать его состояние звездами.
