Мажилисмен Аманжан Жамалов в ходе пленарного заседания нижней палаты парламента озвучил депутатский запрос, в котором представил рекомендации для усиления защиты прав заемщиков, передает Ulysmedia.kz.
Предложения парламентариев адресованы председателю Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадине Абылкасымовой.
По данным Республиканской палаты частных судебных исполнителей за 2020 год в пользу банков возбуждено 185 тысяч исполнительных производств. Всего на исполнении находилось 412 тысяч производств на сумму 1,9 трлн тенге.
«Эти цифры красноречиво говорят о том, что в отношении тысяч казахстанцев идет процедура взыскания. Это серьезный стресс для их семей и очень важно обеспечить справедливый баланс интересов финансовых организаций и проблемных заемщиков», - сказал депутат.
Он напомнил, что главой государства было дано поручение госорганам в месячный срок подготовить пакет поправок, направленных на совершенствование залоговой политики банков, оценочной деятельности и работы частных судебных исполнителей.
В этой связи, по его словам, депутаты фракции партии Nur Otan провели предварительные обсуждения и рекомендуют следующие меры для усиления защиты прав заемщиков:
1) По всем видам займов, а не только по ипотеке жилья, установить срок прекращения начисления вознаграждения и штрафов за просрочку на 90-тый календарный день.
«Данная мера позволит избежать увеличения долговой нагрузки заемщиков, которые и так испытывают сложности с обслуживанием кредитов. Сегодня банки продолжают начислять проценты и тем самым дальше увеличивают долговую нагрузку», - пояснил Аманжан Жамалов.
2) Проработать нормы по усилению защиты прав заемщиков, особенно многодетных семей, при взыскании с них в счет погашения долгов единственного жилья.
«К сожалению, подписанный буквально недавно меморандум между Агентством по финрегулированию и банками о приостановлении реализации единственного жилища и выселения из жилища граждан по ипотечным займам не является юридически обязательным документом и подписан всего на 12 месяцев», - добавил депутат.
3) Запретить участие в электронном аукционе в качестве покупателей залогового имущества: юридическому лицу – если вторым участником торгов является его работник или аффилированное лицо; физическому лицу – если вторым участником торгов являются супруг (супруга) или близкий родственник.
4) Установить предельную цену залогового жилья, реализуемого способом электронного аукциона на понижение, в пределах не менее 75% первоначальной оценки стоимости залогового жилья.
5) Предоставить право залогодателю самостоятельно реализовать свое имущество на стадии досудебного урегулирования и установить трехмесячный срок для самостоятельной реализации залогодателем недвижимого имущества по ипотечному займу.
6) В целях снижения долговой нагрузки граждан и повышения ответственности кредиторов обязать банки и МФО списывать остаток долга по ипотечному займу граждан, возникший после реализации заложенного жилья.
7) В послании Главы государства микрокредитным организациям отводится большая роль в финансировании бизнеса на селе. На сегодня ставки МФО по таким займам составляют 20-30 % от суммы выданного микрокредита. Несложные расчеты показывают, что годовая эффективная ставка вознаграждения превышает 1000%.
«Это уже не финансирование, а грабеж. Поэтому необходимо привести ставки вознаграждений по микрозаймам к регулируемым банковским ставкам вознаграждений», - подчеркнул Жамалов.
8) Запретить по всем видам займов взымать штрафы за досрочное погашение долга.
В заключении, он отметил, что депутаты фракции готовы поддержать данные предложения, если это потребуется, на законодательном уровне.
