Наличие доли в недвижимости вскоре не будет препятствием для получения льготной ипотеки или арендного жилья - нормы, которая ранее лишала тысяч казахстанцев от собственной крыши над головой, передает Ulysmedia.kz.
Отбасы Банк с августа прошлого года проводит инвентаризацию очередников. В результате выявлен пул людей с небольшой долей в жилье (например, 1/7 от наследства или приватизации), о которой они могли не знать и фактически не иметь собственного жилья.
С февраля вступают в силу новые правила: наличие долевой собственности (доли до 1/3, 1/4 и т.д.) больше не является основанием для исключения из очереди на господдержку. Однако важно не путать долевую собственность с совместной собственностью супругов: наличие жилья в совместной собственности по-прежнему остаётся основанием для исключения из госпрограмм. Новые правила касаются очередников, вставших в очередь до 24 мая 2024 года.
- Это могли быть 1/7 от бабушки или мамы либо доля, полученная при приватизации. При этом эта доля настолько мала, что люди даже не знали о её существовании. Получается, доля есть, но люди фактически не имеют собственного жилья. Прошу не путать долю с совместной собственностью. Именно доля — 1/7, 1/2, 1/3 — допускается к участию в госпрограммах, - цитирует председателя Отбасы банка Ляззат Ибрагимову krisha.kz.
Таким образом, очередники, у которых есть доля в недвижимости, смогут претендовать на льготную ипотеку через Отбасы банк (ставка от 2% годовых в зависимости от категории очередника) и арендное жильё с последующим выкупом или без него.
С 31 января 2026 года в Казахстане изменятся правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для погашения ипотеки.
