Эксперты сферы недвижимости называют сегодняшний пост цен исключительно спекулятивным, передает Ulysmedia.kz.
Казахстанцы совершили около 450 тысяч сделок купли-продажи недвижимости в прошлом году, а пик пришелся на декабре - более 50 тысяч. Рост активности к концу года эксперты связывают с ожиданиями из-за возврата НДС на строительство с января. Дополнительными стимулами роста цен стали поправки в закон о долевом строительстве и новый, ужесточивший правила строительный кодекс.
- Я уверен, что часть НДС, если не все НДС уже давно в стоимости первичной, потому что о том, что льготку уберут разговор идет уже давно. Постепенно-постепенно вкладывалось по 2-3%, потому что застройщик прекрасно понимает, что возможности ограничены у покупателя, поэтому сразу, если допустим 16%, то это будет конечно чувствительно и сразу резкий спад будет в продаже. Поэтому все это чисто спекулятивное, - цитирует эксперта по недвижимости Александра Пака otyrar.kz.
В целом, эксперты прогнозируют сохранение роста цен в 2026 году на уровне около 15%.
В Алматы и Павлодаре цены растут рекордными темпами как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.
