Из-за новых правил погашения ипотеки из ЕНПФ стали меньше снимать средства для жилья, сообщает Ulysmedia.kz.
По данным ПКБ, феврале казахстанцы подали и исполнили около 23,8 тысячи заявлений на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий. Это на 38% меньше, чем в январе.
– Более того, это самый низкий показатель с мая 2024 года, периода, когда большой рост изъятий еще не начался, – пишет Первое кредитное бюро.
В деньгах снижение тоже заметное. Общая сумма составила 36,8 млрд тенге, что на 28% меньше, чем месяцем ранее.
Главная причина падения – изменение правил использования пенсионных накоплений для погашения ипотечных кредитов в системе жилстройсбережений. Теперь заемщики не могут оплачивать проценты по ипотеке пенсионными деньгами. Использовать их разрешается только для погашения основного долга. Проценты нужно платить из собственных средств.
– Отбасы банк временно остановил прием заявок на использование пенсионных средств для полного или частичного погашения кредитов. Заявки не принимались с конца января до 2 марта, а в феврале банк обрабатывал только обращения, поданные до 30 января.
Из-за этого погашение ипотеки через пенсионные накопления в системе жилстройсбережений фактически остановилось. В январе было 10,7 тысячи заявок, в феврале – всего 10 заявок. Скорее всего, это как раз обращения, которые успели подать до введения ограничений.
Интересно, что спад наблюдается не только по ипотеке в системе жилстройсбережений. Меньше стало заявок и на погашение ипотеки в других банках, хотя новые правила их напрямую не касаются.
Аналитики говорят, что после возобновления приема заявок в марте показатели могут немного вырасти. Но вряд ли они вернутся к уровням 2025 года. С начала 2026 года повысили пороги минимальной достаточности пенсионных накоплений, поэтому снимать деньги стало сложнее.
Подписывайтесь на Telegram-канал Ulysmedia, чтобы первыми узнавать о главных новостях Казахстана и мира.
