С 31 августа в Казахстане начался приём заявок на ипотечную программу «Ұмай». Женщины смогут оформить заём на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, а также получить деньги на ремонт, сообщает Ulysmedia.kz.
Ставка по предварительному жилищному займу составляет 14,8% годовых, ГЭСВ — от 16,3 до 16,8%. Программа действует по всему Казахстану независимо от прописки. Наличие другой недвижимости не является препятствием для участия.
Подать заявку могут женщины, если совокупный доход семьи не превышает 1,25 млн тенге. Также необходимо подтвердить платежеспособность за последние шесть месяцев и проживать в жилье, которое приобретается или ремонтируется. Конкурсного отбора не будет. Займы будут выдавать по мере поступления средств.
Первоначальный взнос составляет:
Для первоначального взноса можно использовать пенсионные накопления. Также разрешается привлечь до двух созаемщиков. Максимальная сумма займа на покупку жилья — 50 млн тенге. На ремонт уже имеющегося жилья можно получить до 15 млн тенге. Первичное жильё можно приобрести только через маркетплейс «Баспана Маркет». На вторичном рынке объект должен быть построен не ранее 2016 года.
«Ұмай» предусматривает предварительный заём. После того как на депозите в Отбасы банке накопится 50% суммы займа, заёмщица переходит на жилищный заём с более низкой ставкой — до 5% годовых. Если накопления на депозите уже есть, перейти на жилищный заём можно будет быстрее.
Запуск программы происходит на фоне неоднозначной ситуации на рынке жилья. В июле стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 14,6% за год, тогда как количество сделок купли-продажи жилья сократилось на 6,5%. За месяц новостройки подорожали на 0,7%. Сильнее всего за год цены выросли в Астане — на 19,1%, Алматы — на 16,6% и Актобе — на 15,1%.
На вторичном рынке месячный рост оказался значительно ниже — 0,1%. Однако в отдельных городах цены выросли заметнее: в Костанае — на 3,6%, Жезказгане — на 3,2%, Уральске — на 3%. В годовом выражении вторичное жильё подорожало на 9,5%. Это ниже общей инфляции, которая в июле составила 10,2%.
