В Астане почти 300 дольщиков ЖК Mardan оказались в тяжёлой ситуации. Дом, в котором они купили квартиры, снесли из-за незаконного строительства. Люди тем временем продолжают выплачивать кредиты. 21 сентября они пришли к столичному акимату с требованием помочь решить их проблему, сообщает Ulysmedia.kz.
Как рассказывают дольщники, в июне на совещании в акимате им пообещали провести межведомственную комиссию. На ней должны были решить вопрос с застройщиком. Но заседание постоянно переносили.
– Сегодня у нас 21-е. Мы возле акимата города Астаны. ЖК Mardan. Когда будет комиссия МВК? Когда дадут застройщика? Почему нашу проблему не выносят? Нам сказали, будет комиссия МВК. Каждую неделю мне постоянно пишут, говорят, что каждый четверг, каждый четверг, – возмущаются горожане.
Люди объясняют, что ждать дальше им становится всё труднее. Многие снимают квартиры, некоторые живут во времянках. И всё это время продолжают платить за жильё, которого нет.
– Действительно, сколько можно ждать? Устали от кредитов. Простой народ страдает, есть семьи воспитывающие детей инвалидов, многодетные. Услышьте нас!
– Я сейчас в декрете и оплачиваю 235 тысяч ежемесячно. Еще взяла кредит под очень большой процент. Буду выплачивать пять лет, – рассказывают дольщики.
В акимате Астаны объяснили, как ЖК Mardan оказался в такой ситуации. 25 апреля 2024 года чиновники проверили компанию Asyl-Nur Qurylys и обнаружили несколько нарушений. Застройщик начал работы без уведомления, необходимых прав на землю и прошедшей экспертизу проектной документации. На стройке не было технического и авторского надзора.
Компанию привлекли к административной ответственности по нескольким статьям КоАП и потребовали устранить нарушения. Но предписание не выполнили. В августе 2024 года акимат добился через суд его принудительного исполнения.
За незаконную рекламу жилого комплекса в интернете застройщика оштрафовали на 300 МРП. В декабре суд запретил рекламировать проект на интернет-площадках. Поскольку нарушения так и не устранили, власти потребовали снести объект. 21 февраля 2025 года суд поддержал иск акимата. Застройщик подал апелляцию, но 29 апреля решение оставили в силе. 5 июня 2025 года незаконно возведённый объект демонтировали.
– Из числа пострадавших дольщиков создано жилищно-строительный кооператив «ЖК Мардан-2025» (далее – ЖСК). 13 октября 2025 года по рекомендации Межведомственной комиссии акимата города Астаны по вопросам долевого участия в жилищном строительстве прокуратуре города рекомендовано инициировать иск в Специализированный межрайонный экономический суд о взыскании объекта в пользу ЖСК для самостоятельного завершения строительства.
Решением Специализированного межрайонного экономического суда города Астаны от 03 марта 2026 года объект незавершенного строительства передан ЖСК «ЖК Мардан-2025» для самостоятельного завершения строительства. Необходимо отметить, что акиматом в рамках уголовного дела оказано содействие в проведении технического и финансового аудита, – озвучили свою позицию в акимате.
После того как дольщики пришли к акимату 21 сентября, состоялось рабочее совещание. Власти сообщили, что заседание межведомственной комиссии назначено на 24 сентября 2026 года. На нём должны выработать рекомендации по решению проблем ЖК Mardan.
В акимате заверили, что завершение строительства находится на постоянном контроле.
Напомним, по делу ЖК Mardan пострадали более 300 человек. По версии следствия, компания Asyl-Nur Qurylys рекламировала квартиры и заключала договоры бронирования, не имея необходимых разрешений. Покупателям обещали достроить дом, но в итоге они лишились почти 4 млрд тенге.
Кстати, МВД уже завершило расследование. Перед судом предстали четыре человека – директор компании, его заместитель, главный бухгалтер и юрист. Их обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере.
