В Нацбанке оценили доходы от депозитов и сдачи квартир в аренду в Казахстане, сообщает Ulysmedia.kz.
По данным Нацбанка, арендная доходность жилья в Казахстане значительно превышала депозитные ставки в 2013 и 2014 годах, что разница в доходности в РК составляла более 2%, а в городах Нур-Султан и Алматы достигала 6%. Начиная с 2016 года, рынок недвижимости в РК стал менее доходным по сравнению с долгосрочными депозитами и очень долго восстанавливался после внешних шоков. Основной причиной стало резкое увеличение ставок по депозитам, с порядка 9,5% до 13%.
“Доходность арендного жилья во всей Республике и в городе Нур-Султан восстановилась и превышала ставки долгосрочных депозитов до начала пандемии COVID-19. Со второго полугодия 2021 года доходность арендного жилья в Алматы и Нур-Султане превзошла доходность долгосрочных депозитов, но разница остаётся незначительной и составляет менее 1%.
Совет по финансовой стабильности Республики Казахстан рекомендовал министерствам национальной экономики и финансов подготовить предложения по новым подходам к жилищной политике и инструментам государственного финансирования жилищных программ с учетом необходимости социального обеспечения, сбалансированного регионального развития, а также направлению государственной поддержки на развитие рынка арендного жилья”, – прокомментировали в Нацбанке.
К слову, на фоне увлечения стоимости и повышенного спроса на недвижимость, стоимость аренды благоустроенного жилья возросла на 17,5% в 2022 году по сравнению с 2021 годом.
