За девять месяцев 2023 года площадь введенных в эксплуатацию офисов фирм и компаний составила почти 381 тысяч кв. м – это самый высокий уровень за 6 лет, передает Ulysmedia.kz.
По мнению экспертов БНС АСПиР РК рост строительства офисной недвижимости составил 17% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. При этом, количество новых офисных объектов в стране тоже значительно увеличилось – на 6% до 231 единицы. Аналитики отметили, что почти две трети новых офисов в стране открываются в Алматы и Астане.
Однако с точки зрения стоимости одного кв. м на первом месте оказались не крупнейшие мегаполисы, а Мангистауская область. Там цена квадратного метра оценивается в 698 тысяч тенге. Для сравнения – в целом по стране речь идет о 202 тысяч.
Аналитики также напомнили, что в прошлом году, рекордсменом была Кызылординская область с показателем в 1 млн 145 тысяч тенге за «квадрат» при средней стоимости по стране в 215 тысяч тенге.
Ранее, стало известно, что казахстанские мегаполисы обошли Москву по стоимости аренды офисной недвижимости.
Так, средняя стоимость аренды одного квадратного метра в южной столице Казахстана составляет порядка 46,8 тысяч рублей в год или 230 тысяч тенге (по курсу на 20 октября). В Астане стоимость квадратного метра чуть ниже – 45 тысяч рублей в год (221 тысяча тенге). При этом в Москве средневзвешенные цены составляют порядка 41,4 тысячи рублей в год за кв.м (204 тысячи тенге).
По мнению экспертов, главной причиной такого резкого роста цен на офисную недвижимость является релокация российского бизнеса в Казахстан. Статистика показывает, что с начала 2023 года количество зарегистрированных в стране международных организаций, большая часть из которых российские компании, выросло на 38% и составило более 41 тысячи.
