По данным Антикоррупционной службы, проведен анализ коррупционных рисков по вопросам строительства и выделения земельных участков в предгорных зонах Алматы, передает Ulysmedia.kz.
Что произошло
В Антикоре сообщили, что в результате анализа установлены системные коррупционные риски в процессах изменения градостроительных документов и целевого назначения земель, строительства объектов, изъятия земель для государственных нужд, а также в деятельности контролирующих органов.
Двойные стандарты
Установлена практика «двойных» стандартов при принятии решения об изменении целевого назначения земли.
“Почти в каждом третьем случае заявителям сначала отказывали в изменении целевого назначения, а затем этим же лицам выдавали положительные решения. Причиной послужило несоответствие региональных актов нормам Земельного кодекса и в целом пробелы в законодательстве. Отсутствовало нормативное закрепление таких элементарных понятий, как «садовый дом», «усадебная застройка», «мансарда»”, - сообщили в ведомстве.
Там добавили, что генплан Алматы утратил свою актуальность еще в 2011 году.
Все эти недостатки позволяли должностным лицам акимата менять целевое назначение земельных участков по своему усмотрению, а землевладельцам – строить жилые дома и комплексы без уплаты разницы кадастровой стоимости.
В результате имеющихся пробелов вместо садовых домиков строились многоквартирные жилые комплексы.
Фикция
“Также выявлены факты фиктивного ввода в эксплуатацию зданий для последующего получения земли в частную собственность, а также выкупа земли для государственных нужд по необоснованно высокой цене. Только по двум случаям сумма завышения стоимости земли составила порядка 4,7 млрд тенге. Тем самым нанесен прямой ущерб государству”, - уточнили в Антикоре.
Санитарные зоны
В опасной зоне схода лавин, оползней и селей находятся около 5 тысяч строений, что несет угрозу безопасности более 29 тыс. жителей.
“В рекреационную зону возвращено 229,1 га земель. Тем самым установлен запрет на дальнейшее строительство в 6 микрорайонах Алматы. По итогам анализа внесено более 50 рекомендаций”, - говорится в сообщении.
По выявленным в предгорных зонах 54 незаконным объектам состоялось 36 судебных актов в пользу государства, в том числе по их сносу.
Ранее в ходе встречи с населением акиму Алматы Ерболату Досаеву пожаловались на плохую работу застройщика. Аким высказал свое мнение по этому поводу.
Отметим, ранее сообщалось, что в Алматы ввели мораторий на изменения плана детальной планировки города.
Напомним, ранее Ерболат Досаев высказался об урегулировании строительства индивидуальных жилых домов в предгорных районах.