На фоне динамичных изменений в экономике Казахстана рынок недвижимости и ипотечного кредитования в 2025 году демонстрирует новые тенденции, передает Ulysmedia.kz.
Эксперты обсудили перспективы этих секторов в программе «Дневная смена» на телеканале «Хабар 24».
Рост спроса на жилье и изменение цен
По словам аналитиков, спрос на недвижимость в Казахстане продолжает расти, особенно в крупных городах. Основными факторами, влияющими на рынок, остаются:
• Урбанизация и рост численности населения в мегаполисах.
• Увеличение интереса к приобретению недвижимости на начальных этапах строительства.
• Постепенное восстановление покупательской способности населения.
Цены на жилье остаются относительно стабильными, но прогнозируется их умеренный рост из-за увеличения стоимости строительных материалов и услуг.
Ипотечное кредитование: доступность и ставки
На рынке ипотечного кредитования в 2025 году ожидаются важные изменения:
• Увеличение числа льготных программ, включая поддержку молодежи и многодетных семей.
• Ожидание постепенного снижения процентных ставок благодаря государственным инициативам и стабилизации экономики.
• Расширение возможностей онлайн-оформления ипотек, что упрощает доступ к кредитам.
Эксперты отмечают, что банки начали предлагать более гибкие условия для заемщиков, включая программы с минимальным первоначальным взносом.
Новые тренды в строительстве
Среди новых трендов на рынке недвижимости выделяются:
• Акцент на энергоэффективные и экологичные дома.
• Развитие «умных» технологий в жилых комплексах.
• Увеличение объемов строительства малоэтажного жилья.
Строительные компании уделяют больше внимания созданию комфортной инфраструктуры: парков, детских площадок и зон для отдыха.
Государственные программы и инвестиции
В 2025 году правительство планирует усилить поддержку строительной отрасли через государственные программы и инвестиции. Это должно стимулировать строительство доступного жилья и увеличить объемы ввода новых квадратных метров.
Эксперты уверены, что рынок недвижимости в Казахстане в 2025 году продолжит развиваться. Гибкие условия кредитования и акцент на качество жилья будут способствовать укреплению доверия населения к строительному сектору.