Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин рассказал в интервью главному редактору Ulysmedia.kz, будут ли власти облагать налогом на добавочную стоимость (НДС) строительные компании.
Чиновник подтвердил, что в настоящее время строительный бизнес, являющийся одним из самых прибыльных в стране, имеет свои преференции. Так, застройщики не платят НДС при первичной реализации жилья.
По его словам, эту льготу предлагается упразднить.
– Строительные компании тоже освобождены (от НДС – ред.), первичная реализация жилья так называемая. То есть, когда юридическое лицо строит дом и первый раз продаёт физическому лицу, там НДС нет. Именно когда первичная реализация происходит. Это мы тоже предложили — убрать эту льготу, – сказал он.
Вице-министр заявил, что эта льгота для строителей оказалась неэффективной и не особо влияет на доступность жилья.
— Мы тоже сказали, что это неэффективная льгота, здесь несколько моментов. Во-первых, мы проанализировали динамику цен. Сравнили динамику, темпы роста цен на жильё с темпами роста цен на строительные материалы. Темп роста строительных материалов намного ниже, чем темп просто жилья. То есть здесь понятно, что маржинальность увеличивается у строительных компаний – это один момент, — пояснил Амрин.
Собеседник подчеркнул, что стоимость жилья формирует рынок, а не наличие или отсутствие НДС.
— Второй момент — в любом случае цены не зависят от того, есть НДС или нет. Они зависят от рыночных условий. У нас возникла программа 5-20-25, цены пошли вверх, когда дали возможность на жильё пенсионные использовать. Цены пошли вверх. Это рынок и он не зависит от НДС, поэтому мы предложили обложить первичную реализацию именно НДС. Этот рост никак не зависит от НДС. Мы когда принимали решение, тоже сказали, что этот вид деятельности надо облагать, — объяснил вице-министр.
Напомним, накануне в Астане прошло заседание Общественной палаты при мажилисе, где депутаты заявили о сильном лоббизме строительного бизнеса.
Полная версия интервью с вице-министром Азаматом Амриным в текстовом варианте доступна на сайте, а также вы можете посмотреть разговор с чиновником на нашем YouTube-канале.