Ипотека в Казахстане доступна лишь 30-40% населения, заявила Зауреш Батталова, президент «Фонда развития парламентаризма в Казахстане» и член общественной палаты, выступая на круглом столе в мажилисе по жилищной политике, передает Ulysmedia.kz.
— Ключевая проблема доступности жилья — не ставка по ипотеке, а разрыв между доходами граждан и стоимостью квадратного метра. Ипотека работает только для 30-40% населения. Для большинства требуются другие решения, — сказала она.
По словам Батталовой, основная проблема заключается в том, что рост цен на недвижимость опережает увеличение доходов населения. Это вынуждает граждан стремиться к приобретению жилья в собственность из-за недоверия к системе аренды, что приводит к «кредитной кабале».
Однако глава АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова представила более оптимистичную картину по программе льготной ипотеки «Наурыз». На конкурс, объявленный 1 ноября в рамках первоочередных мер от 16 октября, при первоначальном взносе всего 20% (около 2 млн тенге) подали заявки 32,5 тысячи человек на 8 тысяч квот.
— Фактически у нас конкурс — 4 человека на одну заявку. Если человек подавал заявку по программе СУСМ, то ставка составит всего 7%, — пояснила Ибрагимова.
Однако главный вопрос, волнующий казахстанцев: что будет расти быстрее — зарплаты или цены на квартиры.
— Среднемесячная зарплата увеличивается, но инфляция тоже растет. Это соотношение очень волнует людей, что будет расти быстрее зарплата или цена на квартиру? — добавила глава «Отбасы банка».
По ее словам, результаты конкурса по «Наурыз» показывают, «что на первоначальный взнос у людей деньги есть».