Квартиры в Казахстане, несмотря на их постоянное удорожание, пользуются повышенным спросом у населения, передает Ulysmedia.kz.
Ключевым фактором, влияющим на рынок недвижимости, глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова назвала демографический бум начала 2000-х.
Она напомнила, что с 2002 по 2009 годы в Казахстане был зафиксирован всплеск рождаемости, сейчас те дети становятся взрослыми, вступают в брак и покупают квартиры.
- Те, кто родились в 2000-м, это им сейчас 26-27 лет. И, соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья. В прошлом году построили 12,5 квадратных метров, это более 150 тысяч квартир. Они были востребованы через механизмы ипотеки и прямые продажи среди населения, говорит Ляззат Ибрагимова.
Она считает, что поколение «бэйби бума» начала нулевых будет влиять на рынок жилья еще несколько лет.
Глава «Отбасы банка» не стала прогнозировать существенного роста цен на недвижимость, но и факторов, которые могли бы свидетельствовать о снижении цен, она не видит.
- Снижения цен не будет, это я могу вам точно сказать. Будут разные факторы. На вторичном рынке, наверное, будет стагнация. На первичном — будет многое зависеть от стоимости стройматериалов и заработной платы. Но судя по демографии и цифрам, которые сейчас есть — снижение вряд ли будет, – сказала Ибрагимова.
Аналитики ожидают, что жилье в Казахстане продолжит дорожать.