Рынок недвижимости активизировался после зимней "спячки", передает Ulysmedia.kz.
Финансовый аналитик Султан Елемесов отметил, что в марте в Казахстане зафиксирован взрывной рост сделок купли-продажи жилья - сразу на 23%. Вслед за ним он ожидает ещё большей активности на рынке. Не исключено, что и цены ползут вверх.
- В апреле рынок ожил по трём причинам. Первая — это запуск ипотечной программы "Наурыз". Вторая причина — это то, что с 1 июля 2026 года у нас ужесточают условия ипотечного кредитования, поэтому ипотеку взять будет сложнее. И третья причина — это, получается, слухи о том, что у нас пороги повысят, соответственно, деньги с ЕНПФ уже сложнее станет взять и, скорее всего, меньшую сумму. Поэтому все, у кого какие-то есть излишки, сейчас пытаются максимально быстрыми темпами эти излишки забрать из ЕНПФ. По этой же причине я жду, что в мае-июне активность сохранится и, возможно, она будет больше, чем была даже в 2025 году. Ну а потом я жду продолжения стагнации, - отметил аналитик.
В апреле на рынке недвижимости зарегистрировано 35 154 сделки. Для сравнения: в марте было 28 493. Наибольшая активность традиционно наблюдается в Алматы (6 498 сделок), Астане (6 193). В тройку вошла и Карагандинская область (2 841).
Темпы строительства нового жилья в Казахстане замедлились, а большинство новостроек сосредоточено всего в двух крупнейших городах.
