Изменения расширяют выбор жилья на вторичном рынке, которое можно купить в ипотеку через Отбасы банк. Для покупателей станет доступно больше квартир в старом панельном фонде, особенно в районах, где преобладают дома советской застройки. Об этом пишет krisha.kz, передает Ulysmedia.kz.
Отбасы банк смягчил требования к залоговому жилью: теперь ипотеку можно оформить на квартиры в панельных домах возрастом до 60 лет (ранее было до 50 лет), начиная с 1966 года постройки вместо 1976-го. Также под залог принимаются частные дома из СИП-панелей при условии, что они эксплуатируются не более 5 лет, имеют сертифицированные панели, капитальный фундамент, чистовую отделку и все коммуникации. Это расширяет выбор жилья на вторичном рынке, особенно в старом панельном фонде Алматы.
Эксперт в сфере недвижимости Диляра Сейтнурова напоминает, что обещанные АРРФР и Нацбанком изменения в ипотечном кредитовании перенесли на 2027 год. Так что пока для заёмщиков ничего не изменилось: максимальная ГЭСВ по жилищным кредитам как была, так и осталась на уровне 25%. Но есть один фактор, который в этом году (до вступления в силу новых норм по ипотеке) может оказаться важнее, чем предельная ГЭСВ.
