Пять нежилых помещений в элитном ЖК Esentai City выставлены на торги как конфискованное имущество. Общая площадь объектов превышает 1,3 тыс. кв. м, а совокупная стартовая стоимость составляет 2,74 млрд тенге, сообщает Ulysmedia.kz.
На электронной площадке E-qazyna выставили на продажу пять объектов недвижимости, связанных с делом ОПГ Елдоса Коспаева. Все помещения находятся в Медеуском районе Алматы. В качестве собственника указано государство в лице Комитета государственного имущества и приватизации министерства финансов. Самый дорогой объект — нежилое помещение площадью 448 кв. м. Его стартовая цена составляет 966,7 млн тенге. Также по этому адресу выставлены ещё три помещения: 455,3 кв. м — 887,7 млн тенге; 125,5 кв. м — 251,1 млн тенге; 124,4 кв. м — 248,9 млн тенге. Ещё один объект находится в доме №138 — помещение площадью 194,5 кв. м. Его стартовая цена составляет 385,7 млн тенге.
В сумме речь идёт о 1348,7 кв. м коммерческой недвижимости стоимостью 2,74 млрд тенге по стартовым ценам. Три объекта выставлены на торги 19 августа: помещение 448 кв. м — 966,7 млн тенге; помещение 125,5 кв. м — 251,1 млн тенге; помещение 194,5 кв. м — 385,7 млн тенге. Ещё два лота будут продаваться 25 августа: помещение 455,3 кв. м — 887,7 млн тенге; помещение 124,4 кв. м — 248,9 млн тенге. При этом по лоту площадью 448 кв. м на момент просмотра площадки уже было указано, что торги не состоялись из-за отсутствия зарегистрированных участников.
Во всех объявлениях отмечается наличие обременений. Покупатель должен самостоятельно заниматься переоформлением объекта, снятием арестов при их наличии, а также оплатой возможных задолженностей по налогам, штрафам и другим платежам.
Выставленные на торги помещения связаны с имуществом, конфискованным по делу Елдоса Коспаева, известного по прозвищу «Людоед». ОПГ Коспаева считалась одной из наиболее резонансных преступных группировок последних лет. Группировка занималась рейдерскими захватами бизнеса, вымогательством, мошенничеством, подделкой документов и незаконным оборотом алкогольной продукции.
В СМИ Коспаева также называли доверенным лицом покойного Болата Назарбаева. При этом степень и характер таких связей фигурировали в публичных сообщениях о деле, а окончательные выводы по уголовным обвинениям были сделаны судом. После январских событий 2022 года Коспаев и часть его сообщников скрылись за границей. В 2023 году Коспаева и ещё нескольких участников группировки задержали на Северном Кипре, после чего их экстрадировали в Казахстан.
В январе 2025 года специализированный суд приговорил Елдоса Коспаева к 15 годам лишения свободы. Ещё десять участников группировки получили сроки от 9 до 15 лет. Суд признал фигурантов виновными по ряду уголовных статей, связанных с деятельностью организованной преступной группы, рейдерскими захватами, вымогательством, мошенничеством и другими преступлениями. Масштаб арестованных активов группировки также оказался значительным. По данным, озвученным государственными органами, общая стоимость арестованного имущества и активов участников ОПГ оценивалась примерно в 25 млрд тенге. В рамках расследования изъяли и арестовали более $9 млн наличными, свыше 130 объектов недвижимости, включая квартиры и коммерческие помещения, 11 земельных участков, десятки автомобилей премиум-класса, а также другие активы и имущество.
В деле также фигурировали бизнес-активы, которые, согласно материалам следствия и суда, были получены в результате рейдерских схем. Среди них упоминалась компания, связанная с ЖК Esentai City. Часть конфискованного имущества уже выставлялась на продажу. В частности, ранее с торгов уходили автомобили премиум-класса, связанные с участниками группировки.