Шум, запахи и дополнительная нагрузка на коммуникации дома. В Казахстане предлагают ужесточить требования к кафе и ресторанам, которые работают в жилых многоэтажках. Этот вопрос подняли на пленарном заседании Құрылтая, сообщает Ulysmedia.kz.
Проблему заведений на первых этажах подняла депутат Екатерина Смышляева. Она считает, что действующие требования не всегда учитывают, с чем сталкиваются жители современных жилых комплексов.
– Отдельная проблема – коммерческие объекты внутри жилых домов. Особенно кафе и рестораны на первых этажах. Они создают шум, запахи и дополнительную нагрузку на инженерные системы. Необходимо усилить технические, санитарные и эксплуатационные требования к коммерческим объектам, размещенным внутри жилых домов, – сказала Смышляева.
Сейчас кафе и рестораны в жилых зданиях итак должны соблюдать требования. Например, для них предусмотрены изолированные от жилой части входы и эвакуационные выходы, или, например, летние площадки нельзя размещать под окнами первого этажа.
У парламентариев также есть вопросы с доступом к данным собственников квартир. Председатели ОСИ отвечают за состояние дома, пожарную безопасность и инженерные системы, но в экстренной ситуации порой не могут быстро связаться с нужным жильцом
Для этого предлагают создать цифровой сервис управления домом с электронным реестром собственников и возможностью голосовать онлайн.
Ещё одна боль многоэтажек связана с капитальным ремонтом. Замена лифтов, ремонт крыш, фасадов и инженерных систем стоят дорого, а доступное долгосрочное финансирование, как говорится в запросе, работает лишь в отдельных регионах. Курултайцы предлагает расширить программы кредитования таких ремонтов и провести технический аудит жилого фонда. Данные о состоянии домов хотят собрать в цифровой системе министерства.
Ранее в Құрылтае подняли проблему некачественного топлива. Парламентарии предложили внезапно проверять АЗС и обязать виновных оплачивать ремонт пострадавших машин.
