«Отбасы банк» с 15 октября запустил новый механизм кредитования совместно с застройщиками. Теперь клиенты банка могут купить квартиру, не дожидаясь шести месяцев для набора оценочного показателя. Параллельно банк продлил сроки для участников программы «Наурыз», которые ещё не нашли жильё, сообщает Ulysmedia.kz.
По стандартным правилам, чтобы получить промежуточный заём в «Отбасы банке», нужно выполнить два условия: накопить на депозите 50% от суммы кредита и набрать оценочный показатель (ОП) не ниже 5. Оценочный показатель — это внутренний рейтинг банка, который учитывает срок хранения денег на депозите. Чтобы добраться до нужной отметки, деньги должны пролежать на счёте минимум шесть месяцев.
Новый механизм убирает требование по оценочному показателю. Клиенту достаточно иметь депозит с накоплениями в 50% от суммы займа и получить подтверждение от застройщика о бронировании квартиры.
Банк проанализировал покупки за последние три года и выяснил, что вкладчики чаще всего выбирают квартиры у BI Group, SAT NS и QazaqStroy. С ними и расширили сотрудничество.
Первым к механизму присоединился BI Group. Компания выставила 600 квартир в Астане, Алматы, Шымкенте и Атырау. Соглашения с SAT NS и QazaqStroy пока оформляют. О подключении других партнёров банк пообещал сообщить отдельно.
Ставка по промежуточному займу составляет 8,5% годовых (ГЭСВ от 9% до 9,6%). В дальнейшем она снижается до 3,5–5% годовых (ГЭСВ от 3,6% до 6,9%).
Около двух тысяч участников программы «Наурыз» весной получили одобрение по займу, но до сих пор не подобрали квартиру. Раньше на поиск жилья банк давал шесть месяцев, и срок истекал 12 ноября 2026 года. Теперь его продлили до 30 декабря.
В этом году программа «Наурыз» помогла купить жильё более 10 тысячам казахстанских семей. Среди них молодые люди до 35 лет, многодетные и неполные семьи, дети-сироты, люди с инвалидностью 1 и 2 группы, а также семьи, воспитывающие детей с особыми потребностями.
Ранее «Отбасы банк» приостановил рефинансирование ипотеки из других банков. Выдачу таких займов заморозили до 23 октября включительно. Банк объяснил паузу тем, что с 1 октября изменились требования к рефинансированию, но не уточнил, какие именно правила поменялись.