Накануне в Национальном банке сообщили, что объем ипотечного кредитования в Казахстане достиг почти 5,9 трлн тенге, увеличившись на 13,5% только за год.
Видно, что жилищный вопрос набирает актуальность, особенно остро эта проблема проявляется в густонаселенном Алматы.
Журналисты Ulysmedia.kz прошлись по улицам южной столицы и узнали, как местный народ оценивает свои возможности купить недвижимость по ипотечным программам.
Алматинка средних лет, отвечая на вопрос Ulysmedia, сообщила, что ей досталось жилье по наследству. Как бы сложилась её жизнь, если бы не наличие квартиры – неизвестно. Женщина призналась, что её зарплата не позволила бы взять кредит.
- Со стороны государства нужно создать такие условия, чтобы люди не погружались в долги. Главное, чтобы расходы соответствовали зарплате. Сейчас, например, моя зарплата - 180 тысяч тенге. С такими заработками я не могу взять ипотеку. Слава Богу, у меня есть квартира. Поэтому я не нуждаюсь в жилье. Но я понимаю людей, у которых его нет, — сказала она.
Ещё один алматинец, которому чуть больше 30 лет на вид, заявил, что его не устраивают нынешние условия для приобретения жилья. Он считает, что первым делом нужно снизить процентные ставки.
- Главное — нужно снизить проценты. К тому же люди долго стоят в очередях. Процентные платежи, первоначальный взнос… Из-за того, что заявок много, приходится долго ждать, – ответил он.
Пессимистично настроен прохожий, которого наши корреспонденты "поймали" в районе алматинского Арбата. Он заявил, что казахстанцам очень трудно накопить на первоначальный взнос, так как деньги из года в год всё больше обесцениваются.
- Условия сейчас ухудшились. Накапливать 50 процентов и не использовать их в течение многих лет - это неправильно.
Со стороны государства нет хороших условий по ипотеке. Помощи нет. Даже если Отбасы банк снизит ставку до 10%, средств у граждан всё равно не хватает. Потому что у нас всё подорожало. Самое главное — выросли цены на продукты питания. Сейчас 80% семейного бюджета уходит на еду. Коммунальные расходы тоже немаленькие. Даже если снизить ставку до 3%, наши граждане не смогут взять жильё. Потому что сейчас средняя заработная плата по официальным данным не соответствует реальной ситуации. Даже если Отбасы банк снизит ставку до 1% или даже 0,5 %, положение народа не изменится. Каждый год цена на жильё растёт.
Респондент сообщил, что сам купил квартиру по программе Отбасы банка, однако пока собирал первоначальный взнос, потерял много денег из-за инфляции. Более того, он не удовлетворен качеством новостроек.
- Другой вариант — "7-20-25". Это хорошая программа, но её объём сократился. Я купил жильё по системе "50/50". Половину стоимости квартиры я копил 4 года. Во время инфляции я потерял много денег. Поэтому, на мой взгляд, копить деньги сейчас — значит уничтожать их ценность, не зная, что будет в будущем.
Я считаю, что государство должно изменить программы Отбасы банка. Главное — не выдавать кредиты, а строить жильё через банк. Только при установлении фиксированной цены можно изменить положение народа. Но при этом качество жилья должно быть высоким. Сейчас качество домов, которые строит государство, очень низкое, — заявил алматинец.
Смотрите видео опроса в Instagram.
Напомним, ранее в министерстве промышленности и "Отбасы банке" прокомментировали, как колебания валютного курса повлияют на стоимость жилья в Казахстане.