Банкир Галим Хусаинов считает, что казахстанцам не стоит оформлять ипотеку и брать кредиты в ближайшее время, передает Ulysmedia.kz.
Эксперт объяснил свою позицию просто: при нынешней базовой ставке гораздо разумнее не влезать в долг, а использовать время для накоплений, пишет Digital Business. При этом, ипотека, по его мнению, не станет более "выгодной" и в следующем году.
- Советую подождать пару лет, пока базовая ставка не упадет, и потом брать ипотеку, а пока копить деньги, так как доходность тенговых активов при такой базовой ставке будет явно выше, чем рост стоимости жилья, - считает он.
С учетом заморозки ряда ипотечных программ, неопределенности с ГЭСВ и сдвигом решений регулятора до осени, такой подход может стать для многих казахстанцев наиболее взвешенной стратегией, добавил эксперт.
Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) рассматривает новую инициативу, которая может кардинально изменить ипотечный рынок. В АРРФР пока не готовы делиться подробностями, поскольку документ в разработке, но есть оговорка, что обсуждается введение единого минимального первоначального взноса в размере от 10% до 20%.