Цены на покупку и аренду жилья повысились в Казахстане

Годовые показатели

За год цены продажи нового жилья повысились на 3,4%. Арендная плата за благоустроенное жильё повысилась на 1,6%.

Цены на первичном рынке жилья значительно подорожали в Кызылорде – на 12,6%, Петропавловске – на 10,6%.

На вторичном рынке жилья лидерами по росту цен являются Атырау (8,2%) и Кызылорда (6,9%), а на рынке аренды жилья – Жезказган (33,4%), Кокшетау (26,1%), Караганда (23%).

Месячные показатели

Цены арендной платы за благоустроенное жилье повысились на 0,9%, продажи нового жилья – на 0,6%, перепродажи квартир – на 0,2%.

Количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 37 818, из них 8 238 по индивидуальным домам и 29 580 по квартирам в многоквартирных домах.

По сравнению с ноябрём 2023 года (31 727) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 19,2%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (7 594 – 20,1%) и Астана (7 157 – 18,9%), а также Карагандинская область (2 946 – 7,8%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 447 единиц (1,2%).

Наибольший рост сделок зарегистрирован в Астане (+48,2%), Туркестанской области (+44,1%) и Шымкенте (+30,5%). А наибольший спад произошёл в Северо-Казахстанской (24%), Акмолинской (4,8%) и Кызылординской областях (4,6%).

Количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 22,5% (на 5 432 сделки).

Всего в декабре по квартирам совершено 29 580 сделок – это 78,2% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (23,7%), Алматы (23,5%) и Карагандинскую область (8,2%).

Лидерами в продажах по количеству комнат стали двухкомнатные квартиры, в декабре по ним было оформлено 11 465 сделок.

Количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 8,7% (на 659 сделок) и составило 8 238.

Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Алматы (39,7%), Шымкенте (38,9%) и Астане (33,9%). А наибольший спад за месяц произошёл в Северо-Казахстанской (-18,1%), Костанайской (-17,5%) и Актюбинской областях (-11,6%).

Количество сделок купли-продажи жилья за декабрь 2023 года по сравнению с концом 2022 года увеличилось на 12,6%, тогда было зарегистрировано 33 587 сделок.

Наивысший отрицательный показатель был зарегистрирован в Актюбинской области (на 15,3%), а самое большое увеличение зафиксировано в Алматинской области (на 62,3%).