Согласно данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, за последние пять лет, с 2018 по 2023 год, средняя стоимость аренды благоустроенного жилья в Казахстане увеличилась в 3,5 раза — с 1,4 тыс. до 4,9 тыс. тенге за квадратный метр, передает Ulysmedia.kz со ссылкой на finprom.kz.
Наибольший скачок был зафиксирован в 2022 году, когда спрос резко возрос из-за притока российских релокантов. После спада ажиотажа цены стабилизировались, но не вернулись к прежнему уровню, оставшись на отметке выше 4 тыс. тенге за кв. м. По состоянию на август 2024 года, средняя стоимость аренды по стране составляла чуть более 4,4 тыс. тенге за кв. м, что на 4,2% больше, чем годом ранее.
Самые высокие цены на аренду жилья наблюдаются в крупных городах — Алматы и Астане. Именно эти два мегаполиса существенно повышают средний показатель по республике. В Алматы аренда жилья составляет 5,3 тыс. тенге за кв. м, а в Астане — 4,6 тыс. тенге. Это означает, что аренда небольшой двухкомнатной квартиры площадью около 50 кв. м в Алматы обойдется примерно в 264 тыс. тенге в месяц, а в Астане — 230,8 тыс. тенге. Эти значения соответствуют средней стоимости по данным агрегаторов. Тем не менее, на рынке присутствуют предложения и по более высоким ценам — от 350 тыс. до 500 тыс. тенге и выше за аналогичные квартиры.
В большинстве областных центров цены на аренду жилья ниже и не превышают 3 тыс. тенге за кв. м. Самые доступные варианты наблюдаются в менее экономически развитых городах, таких как Тараз и Туркестан, где стоимость аренды составляет 2,1 тыс. и 2,4 тыс. тенге за кв. м соответственно.