За год (с декабря 2023 по декабрь 2024 года) цены на жилье в Казахстане выросли: перепродажа квартир на вторичном рынке подорожала на 4,2%, новое жилье — на 3%, а арендная плата за благоустроенное жилье увеличилась на 7,9%. Что еще случилось с недвижимостью, передает Ulysmedia.kz.
В региональном разрезе наиболее заметное подорожание на первичном рынке жилья наблюдалось в Актобе (+12,8%), Кокшетау (+10,1%) и Таразе (+10%). На вторичном рынке лидерами роста стали Атырау (+16,9%), Астана (+12,9%) и Конаев (+10,1%). В сфере аренды жилья самые высокие темпы роста отмечены в Талдыкоргане (+26,6%), Астане (+25,8%), Шымкенте (+18,6%), Уральске (+16,8%) и Петропавловске (+16,4%).
Общее количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в декабре составило 50 046, из них 10 488 – по индивидуальным домам и 39 558 – по квартирам в многоквартирных домах. Это на 27% больше, чем в ноябре 2024 года. Лидерами по количеству сделок стали Астана (9 911), Алматы (8 845) и Карагандинская область (3 638). Меньше всего сделок зарегистрировано в области Ұлытау – 645.).
На рынке жилья в многоквартирных домах за декабрь было зарегистрировано 39 558 сделок, что составляет 79% от общего числа. Основная доля продаж приходится на Астану (24,7%), Алматы (20,7%) и Карагандинскую область (7,9%). Наибольшее количество продаж пришлось на двухкомнатные квартиры – 14 980 сделок.
Сделки по индивидуальным домам составили 10 488, что на 28,5% больше, чем в ноябре. Наибольший рост сделок по домам зарегистрирован в Кызылординской (+86,2%), области Ұлытау (+64,9%) и Восточно-Казахстанской области (+57,4%).
В сравнении с декабрем 2023 года общее количество сделок выросло на 32,3%, а за весь 2024 год количество сделок увеличилось на 16,8% по сравнению с предыдущим годом.
В Казахстане участникам программы «Арендное жилье без права выкупа» могут разрешить покупать квартиры, полученные от государства.
Депутат мажилиса Нургуль Тау предложила регулировать рынок аренды жилья. Для этого она заявила о необходимости определить предельные цены на съем жилья и обозначать его состояние звездами.