Согласно новому Налоговому кодексу, при продаже недвижимости в некоторых случаях налог вырастет с 10 до 15%. Также меняются условия, при которых налог обязателен, передает Ulysmedia.kz.
С 1 января 2026 года вступает в силу новый Налоговый кодекс, пишет Krisha. Он вводит два ключевых изменения по налогу при продаже недвижимости:
Теперь, чтобы не платить налог с продажи, недвижимость должна быть в собственности не менее двух лет. То есть срок владения увеличен ровно в два раза — с одного до двух лет.
Норма о двухлетнем сроке будет действовать только для недвижимости, купленной с 1 января 2026 года и позже. То есть по факту с 1 января 2028 года.
Для тех, кто купит недвижимость до конца 2025 года, продолжает действовать старое правило: срок больше одного года — налога нет.
Покупка квартиры до 2026 года подпадает под прежние правила: при владении более одного года налог с продажи платить не нужно.
Базовая ставка ИПН останется прежней — 10 % от прироста стоимости (разница между ценой покупки и продажей).
Но если прибыль превышает 8500 МРП (около 33,4 млн тенге), то на сумму до этого порога применяется ставка 10%, а на всё, что выше, — уже 15%.
Президент 18 июля президент подписал новый Налоговый кодекс. Ранее корреспондент Ulysmedia.kz разбирался, чем это обернется для бизнеса, бюджета и рядовых казахстанцев.