Ждать очень скорого снижения цен на жилищном рынке не стоит, передает Ulysmedia.kz.
Эксперт по недвижимости Нурмахан Алданов поделился прогнозом по рынку недвижимости на фоне повышения базовой ставки, пишет Digital Business. По его мнению, для корректировки цен потребуется определенное время.
- Цены на жилье не падают сразу после повышения ставки - это все работает по цепочке. Сначала кредиты становятся дороже, потом падает спрос, а уже потом могут начать корректироваться цены. Сейчас, например, многие банки уже не выдают ипотеку на вторичку, особенно в крупных городах. Люди просто не могут себе позволить купить квартиру - вот тебе и снижение спроса. А спрос, как известно, напрямую влияет на цену, - отметил он.
Сразу несколько банков в Казахстане действительно приостановили выдачу ипотеки на вторичное жилье.
Напомним, 10 октября Нацбанк объявил о повышении базовой ставки до 18%.