Ипотечные продукты для приобретения первичного и вторичного жилья, по данным официальных сайтов, предлагают 8 казахстанских банков. И у всех - строгие требования к "возрасту" жилья, передает Ulysmedia.kz.
Важнейшим критерием является год постройки жилья: кирпичные дома старше 60-65 лет и панельные старше 50 лет не кредитуются, некоторые программы и вовсе требуют, чтобы возраст дома не превышал 25 лет, пишет kn.kz. Квартиры в саманных, каркасно-камышитовых, деревянных и барачных домах, как правило, нереально купить в ипотеку. Также банки не работают с жильем в одноэтажных и двухэтажных зданиях.
Под кредитование подходят дома из: кирпича, панелей, монолита, теплоблоков, бетона и газобетона.
Для частных домов важен тип участка – ИЖС или ЛПХ, площадью от 2 соток, дачи не кредитуются. При этом банки проверяют перепланировки и наличие обременений. Даже узаконенные преображения жилья рассматриваются крайне скрупулёзно. Техпаспорт должен быть актуальным. Старый или некорректный документ часто становится причиной отказа, поэтому продавцам лучше обновить его заранее.
Ранее стало известно о массовых отказах в ипотеке. В этой связи эксперты ожидают серьезных изменений на вторичном рынке Казахстана.