С 1 января 2026 года вступил в силу новый Налоговый кодекс, который изменил правила налогообложения доходов от продажи квартир и другой недвижимости, передает Ulysmedia.kz.
Ключевым изменением стало увеличение срока владения недвижимостью, при котором доход от её продажи не облагается ИПН. Теперь, чтобы избежать налогообложения, объект должен находиться в собственности не менее двух лет вместо прежнего одного года.
- Новый порядок применяется к объектам, приобретённым с 1 января 2026 года и позже. Объекты, купленные до этой даты, как правило, подпадают под прежние нормы — то есть действует срок владения один год для освобождения от налога, - объясняет адвокат Жазира Саттарова в интервью kn.kz.
Новый Налоговый кодекс вводит прогрессивную шкалу ИПН с прироста стоимости при продаже недвижимости:
- Приведу пример: если прибыль — разница между ценой покупки и продажи — составляет до 36 762 500 тенге, применяется ставка 10 %. Если выше этой суммы — ставка 15 %, - поясняет адвокат.
Освобождение от налога сохраняется в следующих случаях:
Проводимая налоговая реформа выявила проблемы с балансом налогов и условиями для бизнеса. Такое мнение в своем обращении к президенту и правительству выразила эксперт Айжан Балакешова.