Рынок вторичного жилья в Казахстане демонстрирует стабильность: по итогам августа средние цены практически замерли, показав символическое снижение на 0,1%. Если смотреть на общую картину с начала года, то недвижимость в стране в среднем подорожала на 2%, а в годовом выражении — на 6%. Такие данные приводит Krisha, передает Ulysmedia.kz.
С января динамика цен была неоднородной. В большинстве регионов наблюдается уверенный рост. Особенно заметно «вторичка» прибавила в цене в Кокшетау (+8,3%), Павлодаре (+7,2%) и Семее (+6,2%). В столице за этот период жилье подорожало на 5,3%.
Однако не везде тренд был восходящим. В семи городах страны цены, наоборот, пошли на спад. Наиболее ощутимое снижение зафиксировано в Актобе (–4,4%) и Актау (–2,9%). В Алматы, несмотря на статус самого дорогого рынка, стоимость квадратного метра с начала года просела на 1,4%.
Последний месяц лета прошел без потрясений. Пока в Актау продавцы снижали цены (–2,4%), в других городах наблюдалось оживление. Например, в Павлодаре стоимость «квадрата» выросла на 1,2%, а в Астане и Шымкенте — на 1,1%. Алматы также показал небольшой плюс в 0,9%.
Два главных города страны продолжают развиваться по разным сценариям:
Рейтинг цен остается предсказуемым. Алматы удерживает лидерство по дороговизне (793 630 тг/кв. м), за ним следуют Астана (602 443 тг/кв. м) и Шымкент (473 235 тг/кв. м).
Если же искать наиболее бюджетные варианты, то стоит обратить внимание на Кызылорду, где квадратный метр стоит в среднем 264 660 тенге. Также относительно доступное жилье можно найти в Актобе (310 925 тг/кв. м) и Таразе (323 328 тг/кв. м).