Аналитики представили свежие данные о стоимости жилья в Казахстане, показавшие значительный разрыв между регионами. Предложения на рынке изучили в Krisha.kz, передает Ulysmedia.kz.
Безоговорочным лидером по дороговизне остается Алматы: средняя цена однокомнатной квартиры здесь составляет 26,5 млн тенге, двухкомнатной — 40 млн, а трехкомнатной — 57 млн. Второе место занимает Астана с показателями 23 млн, 34 млн и 52 млн тенге соответственно. В пятерку самых дорогих городов также входят Шымкент, Атырау и Костанай.
На противоположном полюсе цен находятся Кызылорда и Жезказган, предлагающие наиболее доступное жилье. В Кызылорде однокомнатная квартира стоит 8 млн тенге, двухкомнатная — 14 млн, трехкомнатная — 18 млн. В Жезказгане цены чуть выше: 9,5 млн, 13 млн и 21 млн тенге для квартир соответствующей площади.
Разница в стоимости между столицами и регионами поражает масштабами. За одну квартиру в Алматы можно приобрести три аналогичных объекта в Кызылорде или три двушки в Жезказгане. Даже трехкомнатная квартира в Астане по цене сопоставима с тремя такими же квартирами в Кызылорде.
Несмотря на локальные колебания, рынок в целом демонстрирует рост. С начала года средняя цена жилья в стране увеличилась на 2%, причем в ряде регионов этот показатель превысил 8%. Однако Алматы остается исключением: за восемь месяцев текущего года стоимость там снизилась на 1,4%, что может свидетельствовать о насыщении рынка или изменении спроса в крупнейшем мегаполисе страны.
Ипотечный рынок Казахстана в первом полугодии 2026 года продемонстрировал четкий сдвиг в сторону более дорогих кредитов.