В ближайшие несколько месяцев рынок недвижимости в Казахстане может ждать определенная коррекция цен, передает Ulysmedia.kz.
Финансовый аналитик, экс-банкир Султан Елемесов не исключает, что ближе к зиме квартиры в Казахстане могут подешеветь. Он отметил, что рынок жилья падает второй месяц. В августе число сделок снизилось на 13% год к году и на 3,6% к июлю. При этом первичка официально подорожала на 13%, вторичка — на 9% за год. Но с учетом скидок застройщиков реального роста цен эксперт не наблюдает.
- Снижение платежеспособного спроса, на мой взгляд, должно со временем привести и к снижению цен. У крупных застройщиков есть запас прочности, но количество сделок не может падать бесконечно.
Если государство не вольет новые деньги в рынок, ближе к зиме можем увидеть снижение цен. Обвала я не жду: отрасль поддерживают, есть льготные ипотеки, - считает эксперт.
По данным Бюро национальной статистики, за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 13,1%. Динамика сохраняется и в 2026 году: с начала года цены выросли на 6,6%, а в августе наблюдается локальный рост на 0,6% по сравнению с июлем.
