Анализ данных за II квартал 2026 года показывает: среднестатистическому казахстанцу требуется около шести-семи лет, чтобы собрать сумму для покупки однокомнатной квартиры, откладывая 50% от ежемесячной зарплаты. К такому выводу пришли аналитики Krisha. При этом география сбережений в стране неравномерна: разрыв между самыми доступными и дорогими городами достигает нескольких лет, передает Ulysmedia.kz.
Самый длительный срок накопления в Алматы — 7 лет 3 месяца при стандартном подходе. Город остается лидером по стоимости жилья: средняя цена однокомнатной квартиры здесь составляет 26,5 млн тенге. Даже половина средней зарплаты (официально - 305 186 тенге) не позволяет сократить этот срок радикально. В Шымкенте ситуация еще сложнее: здесь придется копить 7 лет 9 месяцев. Разница в цене жилья и уровне доходов делает эти города наиболее сложными для самостоятельной покупки недвижимости.
Значительно быстрее цель достигается в регионах. Лидером рейтинга доступности стал Жезказган: здесь нужно откладывать 2 года 9 месяцев. Средняя стоимость квартиры в городе — 9,5 млн тенге, а половина зарплаты составляет 294 346 тенге (опять же по официальным данным). За ним следуют Актау (3 года), Кызылорда (3 года 5 месяцев) и Тараз (4 года 5 месяцев). В этих городах разница между стоимостью жилья и уровнем зарплат более сбалансирована, что ускоряет накопление.
Отложенные деньги могут работать на вас, если использовать депозитные накопления. Например, в Алматы откладывание той же суммы на счет под 15% годовых сокращает срок покупки квартиры с 7 лет 3 месяцев до 5 лет. Аналогичный эффект наблюдается и в других городах: в Актау срок уменьшается с 3 до 2 лет 4 месяцев, в Кызылорде — с 3 лет 5 месяцев до 2 лет 6 месяцев. Процентные начисления существенно экономят время, хотя и не компенсируют полностью разницу в ценах на жилье.
Если рассматривать ситуацию, когда в семье двое работающих людей, и один из них откладывает 100% своей зарплаты, сроки сокращаются в два раза. В Алматы такой подход позволит купить квартиру за 3 года 8 месяцев, а с учетом депозита — за 2 года 11 месяцев. В Астане срок составит 3 года 1 месяц без депозита и 2 года 7 месяцев с ним. В Жезказгане, где цены минимальны, накопление займет 1 год 5 месяцев, а с депозитом — 1 год 3 месяца.
Нужно понимать, что эти расчеты условны. Они не учитывают инфляцию, возможный рост цен на недвижимость, изменение уровня заработных плат и процентных ставок по депозитам. Реальная картина может отличаться в большую или меньшую сторону, однако базовая математика показывает: ключ к быстрому накоплению — это выбор города с адекватным соотношением цен и доходов, а также использование финансовых инструментов для приумножения средств.