Национальный банк определил, сколько денег пойдёт на льготную ипотеку «7-20-25» в 2027 году. Лимит составит 100 млрд тенге. В квартал банки смогут выдавать таких кредитов не больше чем на 25 млрд тенге, сообщает Ulysmedia.kz.
Банки будут выдавать ипотеку на свои деньги. После этого Казахстанский фонд устойчивости выкупит у них эти кредиты. Фонд управляет программой и выкупает только займы, которые соответствуют её условиям, и только в пределах лимита. Заранее денег банкам не дадут.
По программе можно купить готовое жильё в новостройке. Ставка составляет 7% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредита до 25 лет. Воспользоваться программой можно только один раз.
Ипотеку «7-20-25» выдают Halyk Bank, «Банк ЦентрКредит», Freedom Bank, Bank RBK, Altyn Bank, «Евразийский банк» и ForteBank.
С запуска программы казахстанцы получили больше 87 тысяч таких кредитов на 1,26 трлн тенге.
Ранее эксперты предупредили, что с 2027 года рыночную ипотеку станет получить сложнее. Банки начнут учитывать коэффициент долговой нагрузки, а пороги достаточности в ЕНПФ уже повысили, так что пенсионные деньги на первый взнос смогут потратить немногие. Поэтому, по мнению экспертов, спрос уйдёт в льготные программы.
— Значительная часть спроса, скорее всего, продолжит уходить в льготные и квазильготные инструменты. Это Отбасы банк, «7-20-25», партнёрские программы с застройщиками, рассрочки и накопительные продукты, — считает эксперт Qazaq Expert Club Венера Жаналина.