В октябре аренда благоустроенного жилья в Казахстане подешевела на 0,6% за месяц. Но за год она всё равно выросла на 14,6%. Новостройки за год подорожали на 10,4%, сообщает Ulysmedia.kz.
Инфляция в октябре составила 9,2%, то есть новостройки и аренда дорожают быстрее остальных цен.
Квадратный метр в новостройке в среднем стоит 629 463 тенге, за месяц цены выросли на 0,5%. Квартиры на вторичном рынке за месяц почти не подорожали, на 0,1%, а за год выросли в цене на 7,1%. Метр на вторичке стоит в среднем 639 009 тенге.
Сильнее всего за год подорожали новостройки в Туркестане, на 19,4%, и в Актобе, на 18,7%. В Алматы цены выросли на 14,3%, в Астане на 10,2%. Квадратный метр в новостройке Алматы стоит 746 673 тенге, в Астане почти столько же, 746 490 тенге. Дешевле всего новое жильё в Уральске, 349 668 тенге за метр.
На вторичном рынке лидирует Кокшетау, где квартиры за год подорожали на 16,1%. Самая дорогая вторичка в Алматы, 756 330 тенге за метр.
Быстрее всего аренда за год росла в Петропавловске, на 31%, и в Павлодаре, на 28,3%. В Астане цены выросли на 20,1%, в Алматы на 14,2%. В октябре аренда в Алматы подешевела на 1%, в Астане на 0,6%. Квадратный метр в столице сдают в среднем за 6 352 тенге в месяц, в Алматы за 6 288 тенге.
С декабря 2020 года аренда в Казахстане подорожала в 2,3 раза. Новостройки и вторичка за это время выросли в цене примерно на 78%. Больше всего аренда подорожала в Петропавловске, в 3,4 раза.
Напомним, в сентябре аренда дорожала на 16,7% за год. Девелопер Диляра Сейтнурова тогда объяснила это тем, что собственники сравнивают доход от аренды с депозитами. По её словам, долго такой рост продолжаться не мог, потому что жильцы уже на пределе.
— Человек либо съезжает в комнату, либо уходит в пригород, либо берёт соседа, — писала она.