Казахстан обогнал Беларусь и стал крупнейшим рынком качественной складской недвижимости в Центральной Азии и СНГ, передает Ulysmedia.kz.
Информацию об этом сообщает консалтинговая компания NF Group. По предварительным итогам III квартала 2025 года общий объем предложения достиг 1,78 млн кв. м, что на 15% больше показателя прошлого года.
Большая часть складов сосредоточена в Алматы и Астане. При этом доля свободных площадей выросла до 5,4% против 1,2% годом ранее, уточняет Cre.ru.
Сегодня около 80% складских комплексов приходится на два крупнейших города, а доля спекулятивных проектов составляет 55%, что указывает на высокую активность девелоперов и готовность инвестировать в сегмент.
Цены на аренду также скорректировались. В III квартале 2025 года ставки на склады класса А в Алматы и Астане находились в диапазоне 5 100–5 200 ₸/кв. м/мес.. В среднем по стране аренда снизилась до 4 830 ₸ против 5 600 ₸ годом ранее. В сегменте класса В ставка почти не изменилась — 3 530 ₸ против 3 500 ₸ в 2024 году.
Напомним, ранее сообщалось, что бондовые склады откроют в трех городах Казахстана.