В январе 2026 года цены на вторичном рынке жилья Казахстана выросли в среднем на 2% по сравнению с декабрем. При этом Астана достигла исторического максимума - 600 тыс. тенге за квадратный метр, передает Ulysmedia.kz.
Самый заметный рост показали Астана (+5.2%), Кокшетау (+3.2%), Караганда и Усть-Каменогорск (+3.0%), а также Семей (+2.8%).
Незначительное снижение цен зафиксировано только в Алматы и Актобе - 0.1 и 0.4 процента соответственно.
Средняя цена по стране составила 419 тыс. тг/кв. м. Годовой рост цен равняется 9%.
Наибольший рост произошёл в Актау (+22.7%), Астане (+16.2%), Костанае (+13.5%). В Шымкенте и Алматы цены за год выросли на 6–8%. Снижения цен нигде не произошло.
Самое дорогое вторичное жилье по-прежнему в Алматы — 804 695 тг/кв. м. Далее идут Астана (601 740 тг) и Шымкент (490 000 тг). Наиболее низкие цены в Кызылорде (269 083 тг/кв. м), Таразе (321 653 тг) и Актобе (324 013 тг). Такие данные приводит krisha.kz.
Эксперт жилищного рынка Виталий Шалаев считает, что к лету цены на вторичном рынке ждёт коррекция: текущий искусственный бум закончится и стоимость недвижимости, по его мнению, может прийти к прошлогодним значениям.